О легализации по-Шымкентски.
Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
старик 10 Апреля 2017 в 14:22:13
Итак, прочитал в Титусе информацию о необходимости легализации имущества за рубежом. Меня это не касается, но касается членов моей семьи, так я думал, но оказывается и тот дом, в котором мы проживали почти двадцать лет тоже подлежит легализации!

Сегодня начал узнавать подробности с визита в ЦОН. Там сказали , что ничего не знают, и послали в юстицию. Пошел в юстицию, хозяин кабинета удивленно поднял брови:"А зачем легализовывать зарубежную недвижимость"? (Про свой дом в Шымкенте я вопрос не задавал). То есть проявил полное незнание, хотя потом вспомнил, что такой закон вышел, но ГДЕ и КТО этим занимается он не знает. Следующий объект- Акимат. Дежурный был в курсе проводимой акции (по недвижимости в Шымкенте), по зарубежной - совсем нет. "В курсе" выразилось только в том, что "Сидели тут два парня, занимались этим, но сейчас они этим не занимаются." На вопрос "Так где же"-был ответ "В Земкоме Гор архитектуры".

Приехал домой и стал шарить в интернете, но чем больше я читал информации, тем непонятнее было насчет легализации, особенно шымкетской недвижимости.

Quote:
Таким образом, недвижимость, зарегистрированная в другом государстве, является объектом легализации в Казахстане только в том случае, если у владельца недвижимости отсутствует возможность подтвердить законный характер ее приобретения, либо обосновать происхождение денежных средств связанных с ее покупкой. Если законность и обоснованность приобретения зарубежной недвижимости, в том числе и средств на ее приобретение могут быть подтверждены, то легализовать такую недвижимость не требуется. Указанный вывод практически дословно воспроизводит позицию Комитета государственных доходов Министерства финансов


А в другом случае юрист дает ответ клиенту что такое имущество подлежит легализации (у того деньги на покупку прошли через банк, и имеются все документы.) Насчет легализации местной недвижимости -вообще полный мрак! Короче, завтра пойду в Земком (вторая часть марлизонского балета)

Обещаю продолжить рассказ.

ЗЫ.По утверждению знакомой теперь легализацией местной недвижимости занимаются частные фирмы, и они оценивают свои услуги в 1000 тенге за квадратный метр площади объекта. Мне еще ничего не ясно по существу вопроса, но совершенно ясно, что родное государство денно и нощно печется о благополучии своих граждан.
Комментарии, по рейтингу, по дате
  bozon house 10.04.2017 в 14:39:10   # 594981
Старик, переждать - вот самое разумное в данной ситуации. Ну а с другой стороны - кому и почему вы вдруг собрались доказывать о своей недвижимости за бугром? Вы VIP?
  quny 10.04.2017 в 15:05:38   # 595001
Вопрос интересный, особенно в плане недвижимости за рубежом.
Никак не мог взять в толк, ну купил гражданин РК собственность в РФ, на свои кровные, провел все чин-чином, оформил на себя, стал платить в РФ налог на недвижимость. Какие претензии родной Республики к гражданину? Не вяжется как-то... Все-таки, сами по себе законы пишутся достаточно справедливо, их исполнение это уже второй вопрос.
Думаю, тема была легализовать то имущество, которое куплено гражданами РК за границей на подставных лиц, фирмы и пр. и никак с гражданином вроде не связанными. Пополнить бюджет, ну и словить, может кого, кто уворовал денюжку, да не поделился с кем надо..
Но наши доблестные органы, надо полагать, могут попытаться пощипать и простых граждан, умудрившихся в период перед девальвации укупить жилье в РФ. Особенно по любимой схеме- взять на понт и хапнуть.
  старик 10.04.2017 в 15:23:20   # 595020
Quote:
Ну а с другой стороны - кому и почему вы вдруг собрались доказывать о своей недвижимости за бугром? Вы VIP?
Дык родное государство грозит за отказ от легализации штрафом в 250 МРП .(Пятьсот с лишним тысяч тенге) А за нелегализованный дом в Шымкенте грозят отказом в разрешении на продажу и дарение. К тому же выяснилось, что срок легализации закончился 31 декабря 2016 года.
  Alexy 10.04.2017 в 15:27:12   # 595025
Срок легализации, вроде бы, прошёл. Насколько знаю, легализация до 31 декабря 2016 года.
  Manitu 10.04.2017 в 15:30:29   # 595027
Я так понял, у Вас есть недвижимость в РК, но документы на неё не оформлены должным образом? Так оформите всё как надо, и шлите всех на.
  MишаМашкевич 10.04.2017 в 18:22:21   # 595053
Обратитесь в налоговое управление по месту жительства. Декларацию надо было сдать до 31.12.
Теперь даже незнаю, спросите, может чё подскажут.
Касательно дома в Шымкенте-только через суд. Все квитанции, показания соседей о том, что вы там проживаете столько та лет и еще хреново туча документов. В земкоме должны сказать.
  старик 10.04.2017 в 19:23:52   # 595064
Quote:
Я так понял, у Вас есть недвижимость в РК, но документы на неё не оформлены должным образом? Так оформите всё как надо, и шлите всех на.
Все доки в ПОЛНОМ порядке.
Manitu а Вы это утверждаете владея информацией по этому поводу? Поделитесь, буду благодарен, можно в личку.
  MишаМашкевич 10.04.2017 в 21:57:05   # 595095
Я вставлю свои 5 копеек, может кому пригодится: госакт(для землевладельцев), техпаспорт дома, 0 лист( сведения о собственности), акт о вводе в эксплуатацию ( раньше было вдобавок пожарная безопасность, разрешение сэс), топография участка, регистрационная карточка с цона. Договор купли-продажи или приказа акимата( в случае легализации имущества) само собой.
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь