ИПОТЕКА в баксах, что делать?
Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
Aboka 16 Сентября 2015 в 08:09:05
В далеком и прекрасном 2006 году на фоне кредитного бума и ипотечного ажиотажа или скорее по своей нужде родители приобрели квартиру под ипотеку в АТФ Банке, тогда никто не задумывался над тем в чем брать: в тенге или в долларах, да и времени не было у них всё обдумать. То что это было тогда верное решение или нет, критиковать не берусь.

И вот на дворе 2015 год - девальвация за девальвацией, о причинах которых не писал только ленивый. Давление на экономику и прежде всего на национальную валюту по всем известным и неизвестным нам причинам возрастает. Где то прочитал, что на удержание нац. валюты правительство потратило из нашего фонда 30 миллиардов долларов. А затем, через несколько месяцев отпускают тенге в свободное падение. После чего естественно Доллар стал поднимается.
На мой закономерный вопрос менеджеру банка - как быть? нельзя ли в тенге? на что узнаю что есть государственная программа с кучей условий по переходу ипотеки из доллара в тенге, где даже указана площадь недвижимого имущества которая не должна превышать определенной площади.В итоге мы по этой программе в пролете, так как других вариантов нет.

Получается если доллар будет подниматься банки молча будут разводит руками перед клиентами - мол ни чем не можем помочь, а если бы доллар упал бы ниже курса по которому изначально брался кредит, то наверняка банки сделают все чтобы не оказаться в минусе.

А что же правительство? Слуги народа разве не имеют ипотеки в долларах? или курирующие за гос программой рефинансирования ипотечного займа могут для элиты сделать поблажки.
Ну не важно как у них там, самое главное, что за просчеты нашего правительства достается народу, причем в некоторых случаях не хило.

Ну а ближе к теме: неужели нельзя было перед скачком курса тенге к доллару все ипотечные займы ранее выданные до нынешнего года в долларах зафиксировать по старому курсу, например по 150 или хотя бы по 182, еще более менее? что так сложно было додуматься особо тупоголовым? и это еще мягко сказано.
Лучше не надо ждать когда доллар поднимется до 300 и выше, к гадалке не ходи, люди уже не будут платить банкам, так как нечем будет платить. Еще бензу в очередной раз "опустили" в свободное, еще всё и вся подорожало или начинает дорожать, а прогнозы неутешительные - в том числе многие компании и фирмы будут банкротом, многие без работы останутся, бизнес будет переживать настоящую мясорубку.

Эх хорошо тем у кого кредиты в тенге, а еще лучше тем у кого вообще нет кредитов. Люди пишут - затягиваем пояса, а некоторые пишут - ничего стерпим. Вот я замечаю, как за последнее время неуклонно растет число встречающихся мне по улице бородатых в основном молодых людей в коротких штанишках, может у них спросить как у них с терпением.
Однако и терпению может прийти конец.

Еще один открытый вопрос? Куда все же ушли 30 лярдов долларов? я искренне верю что они ушли на поддержание экономики, но никак $ук@ не верится что всё до цента ушло на дело!

Нет доверия нынче к слугам народа!
Если не будет положительных моментов в ближайшее будущее, то даже не представляю многих сценарий развития нашей страны.
Я не любитель сгущать краски, и нагонять жути.
Но в данной ситуации по общим понятиям исполнители перед заказчиком явно не исполняет свои обязанности, что в свою очередь перед заказчиком встает резонный вопрос - а не заключить ли договор с другими исполнителями, не косячных а нормальных.

Вот только уже не верится - что где то остались нормальные честные не преклоняющие перед легкими деньгами люди. Да просто не таких в природе, это точно.

П/с за излишние эмоции извиняюсь, но так просто дело с долларовой ипотекой не оставлю, молчать в тряпочку: уже нельзя; сколько можно; не могу; не нужно. А если ты говоришь молчанию да, то где-то в глубине души даже за это стыдно.
А тогда, что делать ? (в общем положении дел, с ипотекой)
Комментарии, по рейтингу, по дате
  odmin 16.09.2015 в 08:28:09   # 456986
Под программу рефинансирования под 3 % сроком на 20 лет не подподают только дома с жилой, повторяю жилой площадью более 120 кв.м. Если у Вас дом по более, то и смысла то нет. Вы богатый человек по меркам Шымкента. И доллар за 300 вы себе сможете позволить.
  Пришелец 16.09.2015 в 08:48:40   # 456988
надо жить по средствам и не строить воздушных замков,как можно брать у банков деньги и платить проценты ,сами же раскармливаете систему,хныкать не вижу смысла,как раньше говорили не хватает на хлеб с маслом будем жрать простой хлеб, а фуагра я и не нюхал ,,,,живите полной жизнью ,деньги квартиры, дома,придет старость кроме как падения тенге и нечего вспомнить будет,,,сейчас время перемен ,контора не спит ,выявляет тех кто способен трезво мыслить ,,,,уйдем от проблем радикально пока есть погода ,собираемся рядом с базой Алматау
  ss720 16.09.2015 в 08:55:04   # 456991
А прчему нет новости про нашего Шымкентского депутата , который похвалил знаменитое видео Лукашенко, в котором батька ругает прпвительство по поводу поднятия цен на бензу ?
Кстати нуротан забрало у него мандат депутата и уволили.
  bozon house 16.09.2015 в 09:00:37   # 456996
  Alexy 16.09.2015 в 09:05:25   # 456998
Кто слышит сейчас, как сирена гудит в городе? Чтобы это значило?
  petropavlovs 16.09.2015 в 09:08:11   # 457000
Я тоже с дуру ипотеку в долларах взял. Так лет 5 назад уж рефинансировал (была такая программа). И благодарен за это властям. Урок понял крепко. Кредит бери только в той валюте, в которой зар. плату получаешь. Если автор олень и не знает о гос программах, то это его проблемы. Я в банке всем мозг вынес, что бы пересчитали. Очень им конечно не хотелось, но и связываться побоялись. Пригрозил даже прокуратурой. И нехер плакаться. Лопухнулся, так исправляй. Или думаешь, что к тебе придут и всё за тебя сделают?
  Businka 16.09.2015 в 09:08:26   # 457001
Да только что прекратилось. Жутковато было..
  Xplod 16.09.2015 в 09:09:26   # 457002
Цитата: Alexy от 16.09.2015 09:05:25
Кто слышит сейчас, как сирена гудит в городе? Чтобы это значило?


да точно гудит сам сижу думаю че за фигня?
  Romanzver 16.09.2015 в 09:14:26   # 457005
А потом два самолета с стороны аэропорта пролетели
  Desperado 16.09.2015 в 09:16:59   # 457011
Да уж... Могу только посочувствовать. Думаю вопрос с ипотекой вам надо решать с руководством банка напрямую. С тем кто может принимать решения.
  728 16.09.2015 в 09:18:19   # 457015
Цитата: Alexy от 16.09.2015 09:05:25
Кто слышит сейчас, как сирена гудит в городе? Чтобы это значило?

Учения МЧС проходят в городе.
  MrDiesel 16.09.2015 в 09:21:32   # 457017
Цитата: 728 от 16.09.2015 09:18:19
Цитата: Alexy от 16.09.2015 09:05:25
Кто слышит сейчас, как сирена гудит в городе? Чтобы это значило?

Учения МЧС проходят в городе.


От куда инфа? Жена разбудила с перепугу...
  728 16.09.2015 в 09:23:40   # 457020
Друг в МЧС служит. Ему первому позвонил. Правда раза с десятого.
  MrDiesel 16.09.2015 в 09:28:33   # 457024
Цитата: 728 от 16.09.2015 09:23:40
Друг в МЧС служит. Ему первому позвонил. Правда раза с десятого.

👍👍👍
  bozon house 16.09.2015 в 09:29:58   # 457026
Все стационарные сирены, установленные на предприятиях и в местах, определенных МЧС, должны по графику опробоваться включением дистанционно из единого пункта управления, а также приводиться в действие во время учений.
  BioSSiK 16.09.2015 в 09:37:54   # 457032
за горкой где раньше было кафе кайнар с самолетом стоит лагерь для скучающих ОГшников....
  Любитель ММА 16.09.2015 в 09:47:04   # 457037
Quote:
Вот я замечаю, как за последнее время неуклонно растет число встречающихся мне по улице бородатых в основном молодых людей в коротких штанишках, может у них спросить как у них с терпением.
Однако и терпению может прийти конец.

Тонкий намек
  einer 16.09.2015 в 09:49:18   # 457038
Цитата: MrDiesel от 16.09.2015 09:21:32
Цитата: 728 от 16.09.2015 09:18:19
Цитата: Alexy от 16.09.2015 09:05:25
Кто слышит сейчас, как сирена гудит в городе? Чтобы это значило?

Учения МЧС проходят в городе.


От куда инфа? Жена разбудила с перепугу...

Работаю возле площади Аль-Фараби. Всех выгнали с табличками стоять - и студентов и рабочих
  Nikalas 16.09.2015 в 09:56:26   # 457041
вывозят в лагеря в случаи чего
  BioSSiK 16.09.2015 в 09:56:52   # 457042
контрацептивы ено важнблин! площадь аль-фараби, вторая жизненно-важная дорога в городе была есстественно и само собой возникли пробки по забитому проспекту республики...
  BioSSiK 16.09.2015 в 09:57:25   # 457043
шли бы они лучше на нову площадь в нурсате там свои мучения проводить! так нет же ДАЛЕКО!!!
  igrokkz 16.09.2015 в 10:01:20   # 457045
Это означает что сегодня по республике проходят учения штаба по ГО.
  Alice004 16.09.2015 в 10:01:53   # 457046
Цитата: petropavlovs от 16.09.2015 09:08:11
Я тоже с дуру ипотеку в долларах взял. Так лет 5 назад уж рефинансировал (была такая программа). И благодарен за это властям. Урок понял крепко. Кредит бери только в той валюте, в которой зар. плату получаешь. Если автор олень и не знает о гос программах, то это его проблемы. Я в банке всем мозг вынес, что бы пересчитали. Очень им конечно не хотелось, но и связываться побоялись. Пригрозил даже прокуратурой. И нехер плакаться. Лопухнулся, так исправляй. Или думаешь, что к тебе придут и всё за тебя сделают?

Не будьте таким категоричным. Каждый может, как вы выразились "лопухнуться". Не всегда легко тягаться с государством. А что посоветуете делать тем, кто взял в долг в баксах ?
  Skype 16.09.2015 в 10:15:59   # 457053
Цитата: BioSSiK от 16.09.2015 09:57:25
шли бы они лучше на нову площадь в нурсате там свои мучения проводить! так нет же ДАЛЕКО!!!


Там народу меньше а следовательно насрать не на кого. А тут полгорода едут и матоми кроют того балбеса кто это придумал. У нас же чем хуже для народа тем лучше, политика епрст
  3JIo_O 16.09.2015 в 10:18:34   # 457054
Цитата: Xplod от 16.09.2015 09:09:26
Цитата: Alexy от 16.09.2015 09:05:25
Кто слышит сейчас, как сирена гудит в городе? Чтобы это значило?
учения эвакуации и т.д.

да точно гудит сам сижу думаю че за фигня?
  Blackadder 16.09.2015 в 10:20:12   # 457056
  gds 16.09.2015 в 10:22:32   # 457057
тем кто взял в долг в баксах надо понять что погашаться долг будет вдвое дольше, работать, искать дополнительные источники дохода, жить дальше.
  чугуний 16.09.2015 в 10:44:07   # 457067
Выговорился? Полегчало?
Меня с детства родители приучили, что нельзя играть с государством в азартные игры, и что халявы не бывает.
А по сути - продавайте квартиру, расчитывайтесь с банком, на оставшиеся деньги живите по средствам
  N@VIGATOR 16.09.2015 в 10:59:12   # 457083
Знакомый уже после февральской девальвации погасил свой ипотечный кредит в АТФ Банке, получив обычный потребительский кредит в другом банке. Под более высокий процент, но в тенге. Родственники еще пару лет назад рефинансировали свои ипотечные кредиты в АТФ в других банках без привязки к доллару.
Если ваше жилье не подпадает под программу рефинансирования, перекредитуйся в другом банке в тенге.
  Skype 16.09.2015 в 13:35:20   # 457168
пИчально все. Пенсионные бабки(отчисления) также просрали почетно
1 1
2 2
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь