Жители Шымкенты возмущены строительством ЖК на месте ипподрома
Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
danilov 16 Сентября 2020 в 22:18:16




Жители Шымкента категорически против этой задумки. Свои аргументы они изложили в коллективной петиции на имя акима города и разместили ее в социальных сетях

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeFkV5wQnhQFqreeRxfplAW__rm31o-Fn2yPCZ0ny1N-hbrZQ/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0&fbclid=IwAR1YsTw11lw6C44QMjknH8_OTcIMuIIu_mbu6_EgcE3A9S-Mdne8tfg1CfQ

Компания BI Group прокомментировала ситуацию вокруг строительства жилого квартала на месте ипподрома в Шымкенте

"Ныне действующий ипподром, расположенный на проспекте Байдибек би, компания BI Group перенесет на новое место в соответствии с генеральным планом развития города. Отвечая на вопросы обеспокоенных горожан, отметим, что город растет в сторону Shymkent City и ипподром необходимо вынести в подходящую для конного спорта локацию.

Надо отметить и тот факт, что построенный больше 30 лет назад ипподром устарел как физически, так и морально. А новый ипподром, который BI Group построит за свой счет, будет отвечать современным требованиям. Общая площадь нового объекта составит 14 450 квадратных метров с конюшней, манежем, ветеринарным пунктом и амбулаторией. Также на ипподроме запланированы площадки для кокпара и конноспортивных соревнований", - сообщили в компании.

Отмечается, что при строительстве жилого комплекса и ипподрома будет создано более 8500 рабочих мест, в том числе 2500 в сфере услуг.

"BI Group инвестирует в развитие Шымкента 130 миллиардов тенге. В целом этот проект принесет местному бюджету 15 миллиардов тенге в виде налогов.

Кроме того, в рамках реализации шестилетнего проекта по ГЧП в городе планируют построить новую школу на 1500 мест, поликлинику и детский сад, обстроить набережную озера Тулпар", - добавили в компании.



Комментарии, по рейтингу, по дате
  СССР 16.09.2020 в 22:31:39   # 763270
А как можно вот так просто взять и отдать такой лакомый кусок земли частной канторе?
НЕ зря аким красиво поёт. Чем его так задобрил застройщик?
На месте ипподрома нужно делать исключительно парковую зону и засадить всё Чинарами.

Ради бабла мать родную продадут, не то что землю.
  Маке0912 16.09.2020 в 22:39:35   # 763271
Айтенова на мыло.
Что в Шыме земли мало ?
Суки, иподром им подавай.
Шымкентцы лично я выйду на следющий мининг.
Сколько можно ?
Короче бить всех надо.
  Рамзес 16.09.2020 в 22:41:55   # 763272
Quote:
будет создано более 8500 рабочих мест, в том числе 2500 в сфере услуг.

Где...
  Маке0912 16.09.2020 в 23:21:17   # 763274
Цитата: Рамзес от 16.09.2020 16:41:55
Quote:
будет создано более 8500 рабочих мест, в том числе 2500 в сфере услуг.

Где...

Пока в сети
Я слышал где тусуется
  Маке0912 16.09.2020 в 23:25:40   # 763275
Не ожидал одну имфу за 3 дня от админа.
Я же говорю забухал !
  alpha_portal 17.09.2020 в 02:03:05   # 763278
А с другой стороны - хай строят по мне так лучше бы на развязку крнаева-рыскулова выделили средства, а то сначало нормальную развязку представили людям, а теперь гамно без мостов и тонелей пихают. Обычное кольцо сделают такое же убогое гамно как и на Алаше, что в обратку хер развернешся при желании. Млять ну капец кипит. Сегодня опять в этой наитупейшей пробке стоял изза этого гребанного пешеходного светофора. Ну млять постройте подземный переход екарный бабай. Ну базар же. Что за тупизм полнейший. Вот когда дойдут до этого сто в гору будут строить надземный перезод. И опять 7 лет
  Pole13 17.09.2020 в 08:42:06   # 763282
Я думаю жилой комплекс в том месте украсил бы город. Ипподром на трассе это же удобно, многие едут с аулов, не надо будет в город заезжать.
  GoodZone 17.09.2020 в 09:16:10   # 763283
Я думаю нашему городу катастрофически не хватает парков, деревьев и мест бесплатного доступного занятия спортом, хотя бы просто пробежаться негде. А вот строек и пустой земли у нас предостаточно. Зачем ломать то, что уже сделано и приносит пользу, постройте второй там где считаете нужным, а этот можно перепрофилировать, сделать спортивный объект, деревьями засадить, сделать детскую школу конного спорта, почему сразу жилой комплекс? Все просто - бабло и "рентабельность", но нам рассказывают всякую хрень про неудобства и рабочие места, как-будто если это построить в другом месте "при строительстве жилого комплекса и ипподрома будет создано более 8500 рабочих мест, в том числе 2500 в сфере услуг" эти рабочие места не появятся. Народ за дебилов держат? Скажите прямо - это выгодно определенным людям...
  Directrix 17.09.2020 в 09:34:57   # 763284
Да что тут не понятного, там же элитные квартиры будут. 1кв.м. стоимостью + 100500 тыщмильонов. Вышел вот тебе и дендропарк, вот тебе и зоопарк, вид с окна на озеро. Так что там, от мнения народа нихуя не зависит. Миром правят бабки.
  KapitanNemo 17.09.2020 в 09:59:33   # 763285
Назовите новый жилкомплекс
Зоопарк2
  Dimmon 17.09.2020 в 10:25:18   # 763289
я против, это парковая зона ее нельзя отдавать в частные руки.
вообще вопрос надо ставить более глобально, вчера как раз обсуждал эту тему со знакомыми их арх-ры и земкома
вопрос этот - изъятие земель под госнужды. дело в том что на шымсити было изъято порядка 640 га, на Нурсат - 3 тоже порядка 300-600 га.
государственные нужны конечно растяжимое понятие, тем не менее

Quote:
Статья 84. Общие положения и принципы принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд
1. Земельный участок может быть принудительно отчужден для государственных нужд в исключительных случаях при условии равноценного возмещения имущества с согласия собственника или негосударственного землепользователя либо по решению суда.

1-1. Под исключительными случаями понимается отсутствие иного способа удовлетворения государственных нужд.

2. Государственными нуждами при принудительном отчуждении земельных участков в исключительных случаях являются:

1) международные обязательства, вытекающие из международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан;

2) предоставление земель для нужд обороны и национальной безопасности, особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, создание и функционирование специальных экономических зон;

3) обнаружение и разработка месторождения полезных ископаемых;

4) строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог, строительство (реконструкция) аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов, обеспечивающих космическую деятельность, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей, объектов нефтеперерабатывающего производства, отнесенных к стратегическим объектам, реализация концессионных проектов, объектов общего пользования населенных пунктов;

4-1) удовлетворение нужд населения в пастбищных угодьях для выпаса сельскохозяйственных животных личного подворья в соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона Республики Казахстан "О пастбищах";

4-2) обеспечение потребности населения в земельных участках для индивидуального жилищного строительства в соответствии с генеральным планом или схемой развития и застройки населенных пунктов;

5) исполнение генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов, подпадающих под перечень исключительных случаев, установленных настоящей статьей, а также строительство объектов, предусмотренных документами Системы государственного планирования Республики Казахстан, за счет бюджетных средств.
Подробнее: https://kodeksy-kz.com/ka/zemelnyj_kodeks/84.htm
  Dimmon 17.09.2020 в 10:35:23   # 763291
теперь обратимся к "свежим" ЖК, а именно
ЖК Тамерлан
https://tamerlan-residence.bi-group.org/tr.html
ЖК Al Farabi
https://bi-group.org/ru/project/alfarabi
Jas Otan Otau Stroy
https://otaugroup.kz/objects/jk-jas-otau-comfort

большой шмат Шымсити отдан HighVill, Bi Group, Otau Group и другим
можно ли назвать изъятие земель для строительста элитных жилых комплексов по 350-400 тыс. тнг. (именно элитных а не эконом класса для широких слоев), коммерческих помещений по 500-550 тыс. тенге, торговых комплексов, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ СЛУЧАЕМ ИЗЪЯТИЯ ПОД ГОСУДАРСТВЕННЫЕ НУЖДЫ??
ответ однозначно - нет.

на месте собственников изъятых участков я бы подал в суд с требованием отменить решения судов об изъятии. пускай элитные строительные компании самостоятельно покупают земельные участки. надо расширить требования по петиции распространив ее на все участки под элитными ЖК, ТЦ и тд
  Dimmon 17.09.2020 в 10:40:05   # 763292
Айтенов вообще "кадр" , закопать столько денег в асфальт уму непостижимо
  Джимбо 17.09.2020 в 11:33:04   # 763295
Дело в местоположении и инфраструктуре и коммуникациях. А в чистом поле элитное жилье не строят.
  Leksus 17.09.2020 в 11:37:43   # 763297
Цитата: Dimmon от 17.09.2020 04:40:05
Айтенов вообще "кадр" , закопать столько денег в асфальт уму непостижимо

Предыдущие не лучше были. Куда только не закапывали. Это система, хорошо отлаженная система, и эмоции простых смертных им пох.
  acid 17.09.2020 в 13:46:35   # 763301
я не могу понять вы дремучие, что ли?
Этот хлам стоит там уже тридцатый год. Он просто никому не нужен - это никому не интересно. ну берите в аренду, делайте конную школу, чо.
Я не сотрудник акимата или BI Group. Мне нагадить на обоих с высокой башни. Где сказано или написано, что землю отдали BI Group? Нигде. Им выделили место под ИЖС и муниципальные здания в том числе. Вы можете стать там владельцем скворечника на общих основаниях. Если бабло есть.
Единственное что - засадят опять тупыми елями все.
  Dimmon 17.09.2020 в 14:31:48   # 763304
acid
на Шымсити под жилье отведено 640 га, более чем достаточно, пускай там строятся. второй момент если они продают жилье по рыночным ценам то и землю покупают пускай по рыночным ценам (100 тыс за 10с в этом районе), участвуют в аукционах на общих основаниях, никаких привилегий.
  babki 17.09.2020 в 16:21:52   # 763308
Цитата: alpha_portal от 16.09.2020 20:03:05
А с другой стороны - хай строят по мне так лучше бы на развязку крнаева-рыскулова выделили средства, а то сначало нормальную развязку представили людям, а теперь гамно без мостов и тонелей пихают. Обычное кольцо сделают такое же убогое гамно как и на Алаше, что в обратку хер развернешся при желании. Млять ну капец кипит. Сегодня опять в этой наитупейшей пробке стоял изза этого гребанного пешеходного светофора. Ну млять постройте подземный переход екарный бабай. Ну базар же. Что за тупизм полнейший. Вот когда дойдут до этого сто в гору будут строить надземный перезод. И опять 7 лет

Смысл строить подземку, если по ней никто не ходит. Вон на Самал базаре построили и что? Один хрен пешехоки оставили сверху и народ по ним ходит, а подземка в метрах 30ти попросту стоит
  строитель 17.09.2020 в 16:44:33   # 763311
Следующим снесут зоопарк. Последний раз я был там году в 2012 наверное. Зрелище унылое!
  ГОРЫНЫЧ 17.09.2020 в 18:05:21   # 763314
Цитата: строитель от 17.09.2020 10:44:33
Следующим снесут зоопарк. Последний раз я был там году в 2012 наверное. Зрелище унылое!

Прошло 8 лет, зрелище не менее унылое. И да, надеюсь что снесут, ибо то, что у нас зовётся зоопарком, вызывает отнюдь не добрые ассоциации.
  ГОРЫНЫЧ 17.09.2020 в 18:12:44   # 763315
Маке0912 16.09.2020 в 22:39:35 # 763271
Quote:
Короче бить всех надо.

Призыв к насилию!?
  acid 17.09.2020 в 22:03:47   # 763318
Цитата: Dimmon от 17.09.2020 08:31:48
acid
на Шымсити под жилье отведено 640 га, более чем достаточно, пускай там строятся. второй момент если они продают жилье по рыночным ценам то и землю покупают пускай по рыночным ценам (100 тыс за 10с в этом районе), участвуют в аукционах на общих основаниях, никаких привилегий.

Этого нельзя делать! Цена квадрата взлетит выше миллиона и мы получим второй БичХаус как на Кунаева(хотя там не эти причины). Я раньше общался с застройщиками и все в один голос говорили, что строить пяти этажки можно только за счет государства - здание начинает приносить прибыль только после 6-7 этажа. Все что ниже - себестоимость.
Вы лично пойдете на стройку крутить арматуру за 42500?
  Маке0912 20.09.2020 в 21:49:54   # 763488
Цитата: ГОРЫНЫЧ от 17.09.2020 12:12:44
Маке0912 16.09.2020 в 22:39:35 # 763271
Quote:
Короче бить всех надо.

Призыв к насилию!?


К свержению !
В данном случае акима и его поддельников.
Это кто как понимает.
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь